De nombreux bailleurs font recours aujourd’hui aux bureaux d’études techniques afin que ceux-ci les assistent dans la réalisation de leur projet immobilier. Si vous êtes dans le besoin de ce professionnel, il est important de savoir choisir le bon. Découvrez à cet effet les critères à considérer pour bien choisir votre bureau d’étude technique du bâtiment.
Consulter les avis d’anciens clients
Qu’ils soient positifs ou négatifs, les avis constituent un excellent moyen pour déterminer l’efficacité d’un bureau d’étude technique du bâtiment. Ils sont généralement publiés sur le site de chaque bureau que vous aurez identifié. À cet effet, il est conseillé de privilégier les sites spécialisés dans les recommandations certifiées.
Optez surtout pour les avis qui se rapportent aux types de travaux que vous souhaitez réaliser. Ensuite, choisissez le bureau d’étude technique qui dispose des avis positifs sur son site. Et une fois que vous l’aurez contacté, assurez-vous qu’il soit dans les normes.
Demander une explication détaillée du devis
Un bon bureau d’étude technique du bâtiment doit être en mesure de vous fournir des explications précises sur le devis, mais aussi sur le montant de sa prestation. De plus, il doit vous fournir des informations convaincantes, lesquelles doivent justifier le coût de l’étude. En comparant les devis, vous allez constater une différence entre les prix. À cet effet, il faut noter que ce n’est pas le prix le plus bas qui sera toujours la meilleure offre, mais le devis qui comprend un accompagnement complet.
Vérifier le niveau d’étude de l’entreprise
Avant d’opérer un choix, vous devez savoir qu’un bureau d’étude technique du bâtiment peut être pluridisciplinaire ou spécialisé. C’est pour cette raison que vous devez vous rassurer de son domaine d’expertise. Vérifiez si son domaine d’application correspond à vos besoins. De plus, vous devez vous intéresser à l’expérience de chaque professionnel, car cela définit leur capacité à maîtriser les contours. Celle-ci détermine aussi leur capacité à prendre en main tout projet.
Tenir compte de la date de livraison de l’étude
Tout bureau d’étude technique sérieux doit être en mesure de déterminer la durée d’étude d’un projet qu’il est appelé à piloter. Le temps est un facteur important dans la mise en œuvre d’un projet de construction. Un retard de livraison implique directement des coûts supplémentaires. À cet effet, vous devez vous rassurer du délai en insérant une disposition par rapport aux pénalités liées aux retards. De plus, assurez-vous que chaque bureau ait réalisé son étude dans un délai de trois semaines.
Vérifier la couverture décennale
Un bureau d’étude technique du bâtiment doit normalement avoir une assurance dommage-ouvrage. En effet, cette dernière protège le maître d’ouvrage des éventuels dégâts qui pourraient affecter le bâtiment les 10 années qui suivront l’achèvement des travaux. Certes, le rôle d’un bureau d’étude n’est pas pratique, mais il joue un grand rôle dans la conformité des travaux.
C’est pour cette raison que la protection décennale est obligatoire. Cependant, il faut noter que tous les bureaux ne souscrivent pas à cette assurance. D’autres utilisent un faux contrat d’assurance parce que le coût est très élevé. Pour vous assurer que le professionnel choisi est bien couvert, vous devez contacter l’assureur. Ce dernier vous informera de la présence ou non de cette structure dans sa liste des assurés.