L’électricité, les frais personnels et les dépenses liées à l’entretien d’une copropriété ont tendance à augmenter chaque année. De ce fait, les charges de copropriété connaissent une hausse perpétuelle. Toutefois, il existe des astuces simples et très efficaces pour réduire considérablement le montant de ces obligations financières. Parcourez la suite de cet article pour en découvrir quelques-unes.
Changez vos habitudes de chauffage
Le chauffage collectif dans les copropriétés est l’une des premières sources de dépenses pour les copropriétaires. Selon une étude, l’utilisation de l’eau chaude et du gaz dans les immeubles communs représente au moins le tiers des charges totales des occupants du bâtiment. Ainsi, il faudra réformer la distribution de la température dans les appartements afin de maitriser ou d’alléger ces frais.
Selon une étude menée par l’Ademe, diminuer d’un seul degré la température du chauffage dans les logements de la copropriété permettrait de réaliser jusqu’à 7 % d’économie sur ces frais. Pour arriver à ce résultat, il est recommandé d’effectuer régulièrement l’entretien de la chaudière de l’immeuble ou de changer les intermédiaires de livraison de l’énergie.
Outre ces opérations, il est également possible de réduire ces charges de chauffage en optant pour une bonne isolation thermique ou l’installation d’un système de triple-vitrages. Vous pouvez d’ailleurs recourir à l’éco-PTZ copropriétés pour réaliser des économies sur vos différents travaux.
Réduisez votre consommation d’électricité
Le gaz et l’électricité font partie des principales sources de dépense des copropriétés. En gros, le domaine de l’énergie est l’un des secteurs à maitriser pour réduire ses charges de copropriété à la fin du mois. En remplaçant les ampoules ou les équipements électroniques par des appareils LED ou moins énergivores, vous auriez accomplir un grand pas vers votre objectif. De plus, vous pouvez comparer les contrats d’énergie des prestataires afin de choisir l’offre qui correspond le mieux à vos besoins.
Optez pour les compteurs d’eau personnels
L’utilisation de l’eau dans les copropriétés est l’un des postes de charges importants. Opter pour l’individualisation des compteurs d’eau est la solution la plus efficace pour contrôler les factures de chaque copropriétaire. Cela incite généralement les occupants de l’immeuble à plus de vigilance dans leur consommation.
Avec cette option, il est possible de réaliser jusqu’à 10 à 30 % d’économie par an. Généralement, il est vivement conseillé de recourir aux compteurs de classe C ou D. il faut également savoir que ces appareils peuvent être achetés ou loués.
Sélectionnez le bon contrat d’entretien et d’assurance
Chaque copropriétaire doit obligatoirement participer aux dépenses d’entretien des parties communes. Or dans la réalité des choses, ces tarifs augmentent chaque année. C’est le même cas pour les contrats d’assurance. De ce fait, il est recommandé de faire jouer la concurrence dans les deux cas. Demandez des devis à d’autres agences et choisissez l’offre qui vous convient le mieux.
Adopter un contrat de syndic plus favorable pour la copropriété
Les honoraires du syndic sont l’une des charges les plus importantes pour les copropriétaires. Pour réduire ces frais, deux solutions se présentent à eux. Premièrement, ils peuvent choisir les services du syndic en ligne qui proposent des rémunérations très faibles. Enfin, vous pouvez contracter un contrat de courte durée avec votre gestionnaire. Cela l’oblige à réduire les délais des démarches pour s’occuper directement des ouvrages essentiels.
En somme, pour réduire ses charges de copropriété, les copropriétaires peuvent réduire leur consommation de chauffage, d’électricité, d’eau et renégocier parfaitement leur différent contrat (entretien, assurance, syndic).